Cómo suben los puntos de Infonavit: Guía completa para aumentar tu puntuación
¿Sabías que la clave para acceder a un crédito hipotecario con Infonavit está en tus puntos? Si alguna vez te has preguntado cómo suben los puntos de Infonavit y qué puedes hacer para mejorar tu puntuación, este artículo es para ti. El sistema de puntos es el mecanismo que utiliza Infonavit para evaluar tu elegibilidad y el monto del crédito que puedes obtener, y entenderlo te dará una gran ventaja para planificar tu futuro hogar.
En esta guía completa descubrirás qué factores influyen en la acumulación de puntos, cómo interpretar tu puntuación actual y, sobre todo, qué acciones concretas puedes tomar para aumentarla de manera efectiva. Desde tu historial laboral hasta tus aportaciones y tu edad, cada detalle cuenta y aquí te explicaremos cómo sacarles el máximo provecho. Así que si quieres acelerar el proceso para obtener tu casa propia, sigue leyendo y aprende todo lo necesario para subir tus puntos en Infonavit.
Antes de saber cómo suben los puntos de Infonavit, es fundamental entender qué es este sistema y cómo funciona. Los puntos son una forma de medir tu capacidad y disposición para recibir un crédito hipotecario. No es solo una calificación al azar; es un cálculo que combina varios aspectos de tu vida laboral y financiera.
¿Cómo funciona el sistema de puntos?
Infonavit asigna puntos a los trabajadores que cotizan en el Instituto, basándose en factores como:
- Tiempo cotizado en el IMSS
- Edad del trabajador
- Salario mensual integrado
- Historial de pagos y ahorro en la Subcuenta de Vivienda
Estos puntos se van acumulando con el tiempo y definen si eres elegible para solicitar un crédito, además del monto máximo que puedes alcanzar. Actualmente, para acceder a un crédito, necesitas un mínimo de 116 puntos.
¿Por qué es importante acumular puntos?
Acumular puntos no solo te abre la puerta a un crédito, sino que también puede influir en las condiciones del mismo. Una puntuación más alta puede traducirse en un mejor monto, tasas de interés más favorables y una mayor variedad de opciones para elegir. Por eso, entender cómo suben los puntos de Infonavit es clave para quienes buscan comprar casa a través de esta institución.
Factores principales que influyen en la acumulación de puntos
Los puntos de Infonavit no aparecen mágicamente, están directamente relacionados con aspectos específicos de tu vida laboral y financiera. Veamos con detalle cuáles son los factores más importantes que influyen en tu puntuación.
Tiempo cotizado en el IMSS
El tiempo que llevas cotizando ante el IMSS es uno de los elementos más importantes. Cada día que estás dado de alta y aportando se traduce en puntos que se suman a tu historial. Por ejemplo, si llevas varios años trabajando de forma continua y cotizando, tu puntaje será considerablemente mayor que alguien que recién comienza o tiene interrupciones frecuentes.
Es importante destacar que la cotización debe ser constante y sin lagunas prolongadas para que los puntos suban de forma sostenida. Si has tenido periodos sin trabajo formal o con trabajos informales, eso puede afectar tu acumulación de puntos.
Salario mensual integrado
Tu salario mensual integrado, que incluye tu sueldo base más prestaciones, también impacta en la puntuación. A mayor ingreso, mayor es el puntaje que se te asigna. Esto se debe a que Infonavit considera que un salario más alto te permite tener una mayor capacidad de pago para el crédito.
Por ejemplo, si tienes un salario mensual integrado de 15,000 pesos, obtendrás más puntos que alguien con un salario de 8,000 pesos. Además, si logras que tu patrón reporte un salario más alto, sin exceder los límites permitidos, podrás aumentar tu puntuación.
Edad del trabajador
La edad también es un factor que influye en la acumulación de puntos. El sistema premia a los trabajadores jóvenes que tienen más años para pagar un crédito hipotecario. Por ello, si eres menor de 45 años, normalmente acumularás más puntos que alguien de mayor edad con las mismas condiciones laborales.
Esto no significa que los trabajadores mayores no puedan obtener un crédito, pero sí que su puntuación puede ser menor debido al menor plazo para amortizar el préstamo.
Ahora que sabes qué factores influyen en la acumulación de puntos, vamos a ver qué acciones concretas puedes tomar para mejorar tu puntuación y acercarte más rápido a tu meta de crédito hipotecario.
Mantén y aumenta tu cotización continua
La forma más segura de subir tus puntos es mantener un empleo formal y cotizar de manera continua ante el IMSS. Si estás desempleado, buscar trabajo formal cuanto antes te ayudará a no perder puntos y seguir acumulándolos.
Además, si tienes la posibilidad, intenta trabajar para una empresa que te registre con un salario real o superior al que actualmente tienes, ya que esto impactará directamente en tu puntuación.
Solicita a tu patrón que reporte un salario más alto
Si tu salario real es mayor al que aparece en tu reporte ante Infonavit, puedes pedir a tu patrón que actualice el salario registrado. Esto es especialmente útil si recibes prestaciones o bonos que no están incluidos en el salario base reportado.
Al aumentar tu salario mensual integrado, el sistema de puntos reflejará un mejor ingreso, lo que automáticamente elevará tu puntuación y te permitirá acceder a un crédito más grande.
Ahorra en tu Subcuenta de Vivienda
Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda es un componente que también suma puntos. Para incrementar este ahorro, puedes:
- Revisar que tu patrón haga las aportaciones correctamente.
- Solicitar un retiro parcial si ya tienes un ahorro significativo y luego volver a ahorrar para que tu saldo crezca.
- Realizar aportaciones voluntarias para incrementar tu fondo.
Un mayor ahorro en esta subcuenta puede facilitar el acceso a un crédito y mejorar las condiciones del mismo.
Para saber cómo suben los puntos de Infonavit es indispensable que consultes tu puntuación actual y la vigiles periódicamente. Esto te permitirá tomar decisiones informadas y ajustar tus estrategias para aumentar tu puntaje.
Consulta tu puntuación en línea
Infonavit ofrece una plataforma en línea donde puedes ingresar con tu número de seguridad social y contraseña para conocer tu puntuación actual. Este portal también muestra detalles sobre tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y tu historial laboral.
Revisar esta información regularmente te ayuda a detectar errores o inconsistencias que podrían estar afectando tu puntaje, y así puedes corregirlos a tiempo.
Solicita tu reporte laboral y de puntos
Además de la consulta en línea, puedes pedir un reporte formal que incluya tu historial laboral y puntos acumulados. Este documento es útil para comparar con la información que tiene Infonavit y asegurarte de que todo esté correcto.
Si encuentras discrepancias, puedes acudir a las oficinas de Infonavit o hacer aclaraciones para que tu puntuación refleje tu situación real.
Errores comunes que afectan la puntuación y cómo evitarlos
Muchos trabajadores se preguntan por qué no suben sus puntos aunque llevan años cotizando. En muchos casos, esto se debe a errores o situaciones que se pueden corregir con un poco de atención.
Falta de cotización o lagunas en el IMSS
Si tienes periodos en los que no has estado registrado formalmente, esos huecos pueden impedir que tu puntaje suba. Por eso es vital que busques empleo formal y mantengas tu cotización sin interrupciones.
Salario registrado incorrectamente
Un salario bajo o mal registrado puede limitar tus puntos. Verifica que el salario que reporta tu patrón sea el correcto y que incluya todas tus prestaciones para que refleje tu ingreso real.
Errores en tu Subcuenta de Vivienda
En ocasiones, las aportaciones patronales no se registran correctamente o hay errores administrativos que afectan tu ahorro y, por ende, tu puntuación. Revisar periódicamente tu saldo y solicitar aclaraciones puede evitar que estos problemas te perjudiquen.
Si ya estás aplicando las estrategias básicas, estos consejos adicionales pueden ayudarte a subir tus puntos de manera más rápida y efectiva.
Considera un crédito en coparticipación
Si tu puntuación está cerca del mínimo requerido, una opción es buscar un crédito en coparticipación con un banco. Esto puede ayudarte a acceder a un monto mayor, mientras sigues acumulando puntos para futuros créditos.
Capacítate y mejora tu perfil laboral
Un mejor empleo no solo mejora tu salario, sino que también puede ofrecerte mejores prestaciones y estabilidad, lo que se traduce en más puntos. Invierte en tu educación y habilidades para acceder a mejores oportunidades.
Evita cambiar frecuentemente de empleo
Los cambios constantes pueden generar lagunas en tu cotización y afectar tu puntuación. Si es posible, busca estabilidad laboral para que tus puntos suban de forma constante.
Para poder solicitar un crédito con Infonavit necesitas acumular al menos 116 puntos. Este mínimo se establece para asegurar que el trabajador tenga la capacidad de pago y un historial laboral suficiente. Sin embargo, tener más puntos puede ayudarte a acceder a créditos con mejores condiciones y montos más altos.
Los puntos se actualizan de forma automática cada vez que tu patrón realiza las aportaciones bimestrales al IMSS y a Infonavit. Por eso es importante que tu empleo sea formal y que las aportaciones se realicen de manera puntual. Puedes revisar tu puntuación en línea para ver los cambios recientes.
¿Puedo perder puntos si dejo de cotizar temporalmente?
No pierdes los puntos acumulados, pero si dejas de cotizar, tu puntaje no aumentará y puede estancarse. Además, si la interrupción es muy larga, podrías enfrentar dificultades para reunir el mínimo necesario para el crédito. Por eso es recomendable mantener una cotización constante.
¿El ahorro en la Subcuenta de Vivienda afecta directamente mis puntos?
Sí, el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda es un factor que suma puntos. A mayor ahorro, mejor será tu puntuación y más fácil será acceder a un crédito con buenas condiciones. Por eso es importante revisar que las aportaciones patronales estén correctas y considerar hacer aportaciones voluntarias.
Puedes consultar tu reporte de puntos y tu historial laboral en la plataforma oficial de Infonavit. Si notas que el salario reportado es menor al que realmente percibes, habla con tu patrón para corregirlo. Un salario mal registrado puede limitar tu puntuación y el monto de tu crédito.
Infonavit basa su sistema de puntos en la cotización ante el IMSS, que generalmente requiere un empleo formal. Los trabajadores independientes que no cotizan formalmente no acumulan puntos. Sin embargo, existen otras opciones de crédito para independientes fuera del sistema de puntos de Infonavit.
No pierdes tus puntos acumulados si cambias de empleo, siempre y cuando mantengas tu cotización continua. Es importante que tu nuevo empleo sea formal y que las aportaciones se realicen sin interrupciones para que tu puntuación siga subiendo.
